Купить недвижимость Болгарии зимой
  Затишье после летнего отдыха на черноморском побережье Болгарии предполагает действия, чтобы купить недвижимость Болгарии зимой. Действительно, если вы приехали отдыхать и купаться в море летом,  то,   как вам это совместить с задачей купить недвижимость Болгарии.  Конечно же,  все возможно, но это потребует проворства и ненужного напряжения, в то время как купить недвижимость Болгарии в период сезона осень-зима – это размеренно и обстоятельно.  Кроме того, многие современные городские люди, устав от ежесекундной суеты городской жизни, смогут спокойно провести просмотровой тур, например на Солнечном берегу.
 Купить недвижимость Болгарии зимой с компанией-застройщиком Веко Груп не представляет никаких трудностей.  Отели Сан  Гейт и Бумеранг находятся  в 300-т метровой зоне от пляжа, и такое расположение считается оптимальным, так как есть разумная удаленность от развлекающего плеска и прочей суеты… .  Купить недвижимость Болгарии в комплексе Бумеранг – это значит стать владельцем шикарных апартаментов, строго люкс-класса, в здании ультрасовременного урбанистического дизайна.
 Купить недвижимость Болгарии зимой в отеле Forest Nook-3, - это прямая возможность совместить такую покупку с горнолыжным отдыхом. Каждый апартамент комплекса оснащен супер современной кухонной мебелью,  сантехникой;  любые фантазии и желания заказчика, - и предлагаются всевозможные варианты меблировки спален и холлов. Купить недвижимость Болгарии от строительной компании Веко Груп, - это означает стать совладельцем европейской инфраструктуры:  ресторанов, баров, магазинов, ночных клубов,  СПА-центров, детских уголков, интернет-центров и не только.

Купить  недвижимость в Болгарии
    Купить  недвижимость в Болгарии – небольшом  государстве в центре Юго-Восточной Европы, обладающем  уникальным для такой малой территории набором климатических зон, представляет интерес для разных категорий покупателей.  Горные леса, равнины, золотопесчаные пляжи, горнолыжные курорты, исторические памятники и многое другое, – все это создает привлекательность для круглогодичного туризма и для того, что бы купить  недвижимость в Болгарии. Новая фаза развития государства в постперестроечный период ознаменовалась и зарождением нового рынка недвижимости. Купить недвижимость в Болгарии становится перспективно и экономически выгодно. Для молодого рынка свойственно интенсивное развитие, поэтому купить  недвижимость в Болгарии сейчас – это обеспечить надежную капитализацию инвестиций в дальнейшем. Такая инвестиционная стратегия имеет точное финансовое обоснование, которое основывается на опыте развития рынков недвижимости в различных европейских странах, где общим правилом стало увеличение стоимости недвижимости в процессе усиления инвестиционной экспансии.  Купить  недвижимость в Болгарии сейчас можно у компаний застройщиков, в риэлторских фирмах, а также у частных лиц.
  Очевидным фактом является надежность сделок с компаниями-застройщиками даже на стадии незавершенного строительства. Купить  недвижимость в Болгарии у застройщика становится не только экономически выгодно, но и дает известную  квоту правовых  и  процедурных гарантий, которые и определяют возрастающий интерес к таким сделкам.  В настоящее время застройщики в Болгарии ведут интенсивное строительство в районах горнолыжных курортов и в зонах отдыха на побережье. Темпы строительства достаточно велики и, к сожалению,  присутствует риск  нехватки оборотных средств, что, в свою очередь, и приводит к «заморозке» объектов строительства. Задаваясь вопросом, как купить  недвижимость в Болгарии с минимизацией рисков, сложно найти обобщающий ответ. Информация о финансовом состоянии компании-застройщика скорее всего является закрытой, но и доступные сведения в малой степени смогли бы дать возможность для качественного и количественного анализа ситуации.  Таким образом, значимым фактором становится статус строительной компании, в понятие которого прежде всего входит опыт, авторитетность и предшествующая история застройщика на болгарском рынке.
  Компания Веко Груп (Veko Group) является одной из известнейших строительно-инвестиционных компаний Болгарии.  Купить  недвижимость в Болгарии от компании Веко Груп – значит совершить надежную сделку, которая позволит приобрести объект недвижимости с финансовыми и правовыми гарантиями и полным профессиональным сопровождением сотрудниками Веко Груп на всех этапах оформления.  Наиболее привлекательными объектами компании являются:  комплексы  «Бумеранг»  и «SUN GATE»  на Солнечном берегу, а так же апарт-отель «Forest Nook» в Пампорово.  Купить  недвижимость в Болгарии на Солнечном берегу и в отеле в г. Пампорово, - это не только обеспечить высокую доходность на вложенный капитал, но и получить возможность для комфортного отдыха весь год: в весенне-летний сезон – на морском побережье, а в осенне-зимние месяцы – на горнолыжном курорте Пампорово.
   Европейский рынок недвижимости является по мнению некоторых экспертов перегретым, в то время как стоимость квартир, апартаментов, земли и других объектов в Болгарии остается по-прежнему лояльной. Купить недвижимость в Болгарии можно в фазе нарастающих цен, что гарантирует выгодную перепродажу даже без эксплуатации и значимых вложений.    Как и все молодые развивающиеся рынки,  болгарский характеризуется широким разбросом цен на недвижимость, что позволяет покупателям  купить  недвижимость в Болгарии в различных ценовых диапазонах и различного назначения.  Наиболее привлекательными являются объекты, расположенные на Солнечном Берегу, в горнолыжном курорте Пампорово,  Созополе и Смоляне. Купить  недвижимость в Болгарии в этих местах не только престижно и экономически целесообразно;  каждый покупатель получает возможность проводить время отпуска в собственных апартаментах, доме, квартире в горах или на живописном морском пляже.

Для организации Вашего ознакомительного тура свяжитесь с нами уже сейчас! Мы подготовим все необходимое к Вашему приезду. Ознакомительный тур дает возможность получить целостное представление о качестве строительства и предметно изучить регион, в котором находится понравившийся Вам комплекс.

Сообщите нам о Ваших предпочтениях и интересах

Одной из важнейших целей тура является выбор подходящего именно Вам объекта недвижимости, поэтому будет лучше, если Вы ещё до своего приезда сообщите нам о Ваших предпочтениях и интересах. Мы будем рады провести с Вами столько времени, сколько необходимо Вам для принятия взвешенного решения о покупке.

Прибытие в Болгарию

По прибытии в аэропорт на территории Болгарии Вас встретит наш сотрудник и доставит Вас в Пампорово, где Вы будете постоянно окружены вниманием. Все, что Вам надо сделать- это приобрести билет на самолет и оформить визу.

Ознакомление с регионом

Однажды побывав в Пампорово, Вы поймете всеобщее восхищение этим фантастическим местом. Мы покажем Вам прилежащие к комплексу территории, лыжные трассы и подъемники, дороги до близлежащих городов и сёл, местные развлечения. Вы ознакомитесь с местом расположения комплексов, качеством строительства и отделки, предоставляемыми услугами.

Всё это поможет Вам принять окончательное решение о виде приобретаемой недвижимости и о месте, где будет находится Ваш второй дом.

Что включает в себя тур.

• транспорт от/до аэропорта
• 2- 3 дня проживания в комплексе
• исчерпывающие консультации наших специалистов
• знакомство и общение с директорами компании

Наш коллектив будет очень рад Вашему приезду!

Купить понравившийся апартамент можно несколькими способами:

- "Дистанционно"

Вы нашли среди наших объектов квартиру, о которой давно мечтали? Отлично! Но что делать дальше?

1. Позвоните в наш офис или отправьте письмо с пожеланием забронировать апартамент. Наши менеджеры незамедлительно свяжутся с Вами и подробно проконсультируют по процедуре резервации. "Ваш" апартамент будет снят с продажи сразу же после завершения операции бронирования.

2. Далее составляется Предварительный договор, в котором чётко прописываются права и обязанности обеих сторон, а также схема и сроки полной оплаты стоимости апартамента. Через 2-3 дня после резервации квартиры Вы получите Ваш экземпляр договора курьерской почтой. Если же Вы находитесь в Москве, то зарезервировать апартамент и подписать Предварительный договор Вы сможете в московском представительстве нашей компании.

- "Приятное с полезным"

Здесь имеется в виду посещение Болгарии по нашему ознакомительному туру. Ваша задача - только купить билет на самолет/поезд и оформить визу. Мы встретим Вас в аэропорту или на жд вокзале и поселим в наш отель с комфортабельными номерами и изумительно вкусной кухней. За время бесплатного смотрового тура Вы сможете познакомиться с директорами компании, получить от специалистов исчерпывающие ответы на интересующие Вас вопросы и в итоге определиться с объектом покупки. 

Оформление в собственность

После 100%-ой оплаты апартамента Вы (или адвокат с доверенностью от Вас) со специалистом нашей компании отправляетесь к Нотариусу, который составляет Нотариальный Акт (аналог нашего Свидетельства о собственности в Болгарии) и вносит Вашу недвижимость в государственный реестр. Стоит отметить, что в Нотариальном Акте указывается кадастровая стоимость квартиры, которая в 99% случаев примерно вдвое меньше продажной (таковы пожелания собственников). Государственные пошлины и услуги нотариуса составляют примерно 3.2% от кадастровой стоимости недвижимости. Немаловажен также тот факт, что в Болгарии собственниками одного и того же апартамента могут быть сразу несколько человек (чаще всего, это муж и жена, дети супругов).

Каждый год Вы должны оплачивать налог на имущество и коммунальный налог (за вывоз мусора), которые вкупе составят едва ли 0.5% от кадастровой стоимости жилья. Если Вы обладатель апартамента в курортном комплексе, то раз в год Вы должны будете платить управляющей компании определённую сумму (как правило, от 8 до 12 евро за кв. м. Вашего жилья) за уборку территории, мытьё подъездов, подстрижку газонов, чистку бассейна и т. д.

Квартплаты в Болгарии нет. В Вашем апартаменте или на лестничной клетке будет установлен щиток с индивидуальными счетчиками воды и электричества. Оплата идёт только за фактическое потребление, то есть если Вы не проживаете в квартире сами и не сдаёте её в аренду, то Вы ничего не платите за свет и за воду. 

Визы, ВНЖ и ПМЖ

В настоящий момент между Россией и Республикой Болгарией действует визовый режим. Список документов для подачи на визу зависит от целей Вашего визита в Болгарию. Всю информацию по этому вопросу Вы можете получить на сайте визового болгарского центра http://bulgariavac.ru/ В том числе информацию о порядке оформления мультивизы для собственников жилья.

Если же Вы замучили поисковики запросами вроде "внж в европе, внж в болгарии, как получить внж пмж" и всё в этом духе, то и в данном случае мы знаем как Вам помочь. Ведь это так естественно! Скорое вступление Болгарии в Шенгенскую зону, прекрасный климат и невысокие цены на жильё и продукты питания делают эту страну с каждым годом всё более привлекательным местом для постоянного места жительства и открытия собственного бизнеса.

Обращайтесь к нашим специалистам в любое время суток, они всегда будут рады ответить на все Ваши вопросы, связанные с приобретением недвижимости в Болгарии и получением вида на жительство в этой стране.